オフィスビルの貸主様・
管理会社様へ
契約時には敷⾦を預け⼊れ、礼⾦を⽀払う。
⻑い間、賃貸オフィス市場ではこのモデルが使われています。
もしも、これまでの契約形態に加えて、
「なるべく初期費⽤の少ない物件に⼊居したい」という
オフィスをさがす企業のニーズに合った＋αの選択肢があれば。
「サブスクオフィス™」という新たな賃貸オフィスのジャンルを、
貸主様にも多くのメリットを受けていただけるような
第2の契約形態として考えました。
サブスクオフィス™の賃貸モデル
- 入居時
-
・敷金・礼金0円から3ヶ月分以下
・保証会社加入
・定期借家契約 or 使用貸借
やや⾼い賃料で賃貸
- 退去時
- ・原状回復費用の取り決めを契約時に明記
・居抜き退去も推奨
サブスクオフィス™のメリット
収益アップ
通常賃料よりもやや高い賃料で賃貸することにより、毎月の収益の増加が見込めます。
空室期間の短縮
お客さまのニーズに合った契約形態の選択肢を増やすことで、早期成約につながります。
保証会社加入による
リスクヘッジ
借主には保証会社加入を義務付けることにより、賃料滞納等のリスクをかぎりなく少なくします。
サブスクオフィス™の導⼊について
お問い合わせ
まずはお問い合わせフォームもしくはお電話でお問い合わせください。
専任スタッフが対応いたします。
募集条件の決定
募集条件を決定します。ご不明な点など、ご希望があればご訪問の上でご説明させていただきます。
物件の掲載
サブスクオフィス™ に物件を掲載いたします。導⼊のご相談や物件の掲載については、すべて無料でおこなっております。
掲載無料
※専⾨スタッフによる写真撮影・資料作成などを含みます。
※成約時の報酬についてはお問い合わせください。