業界初。敷⾦・礼⾦が０円から最大3ヶ月分の
サブスクリプション型オフィス検索サイト。
賃貸オフィスの在り⽅に、
あたらしい選択肢を。
「事業をはじめるためにオフィスを借りたい」
「会社が成⻑してきたからそろそろ移転しよう」
そんなときに出てくる、賃貸オフィス特有の⼤きな初期費⽤の問題。
わたしたちは、約1万件のオフィスを契約してきた中で、
この⼊居時にかかるコストの問題を解決できるような
オフィスの新しい流通の在り方を広めたいと考えました。
「敷金・礼金が０円から最大3ヶ月分の
賃貸オフィスプラットフォーム」
カットできた初期費⽤はビジネスのために。
成⻑を⽬指すすべての企業へ、サブスクオフィス™を提案します。
サブスクオフィス™のしくみ
まずは入居時に準備が必要な敷金と礼金をゼロから3ヶ月以下までに。
賃料は相場並から、やや高めの設定のもの、家具付きや短期貸し可能で
相場の2〜3倍のものなど多様な設定でご提供。
一般の賃貸オフィスを借りる際の交渉では実現が難しかったモデルを、
「サブスクオフィス™」が実現いたします。
ほかの賃貸オフィスモデルとの比較
| 契約形態 | 敷金・保証金 | 礼金 | 保証会社加入料 | 仲介手数料 | 賃料・坪単価 | レイアウト・内装 | 原状回復 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一般的な 賃貸オフィス |
普通借家契約 or 定期借家契約 |
6～12ヶ月分 | 1～2ヶ月分 |
なし or 1ヶ月分 |
1ヶ月分 | 相場による | 自由 | 原則必須 |
| サブスクオフィス |
定期借家契約 or 施設利用契約 |
なし〜3ヶ月分 敷金礼金の合計が 最大3ヶ月 |
なし〜3ヶ月分 敷金礼金の合計が 最大3ヶ月 |
1ヶ月分 (なしのケースも有り) |
1ヶ月分 |
・相場並 ・相場の1.2〜3倍など多様 |
・自由 ・固定デスク・チェア ・内装などもあり |
原則必須 居抜き貸しや物件によっては 無しのものもあり |
（例）社員10名の企業が
渋⾕でオフィスを借りた場合
| 賃料 (初月分) |
敷金・保証金 | 礼金 | 仲介手数料 | 保証会社加入料 | 初期契約費用合計 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一般的な 賃貸オフィスの 一例 |
25坪×坪単価 20,000円として |
500,000円 （税別） |
5,000,000円 ［10ヶ月分］ として |
500,000円 （税別） ［1ヶ月分］ として |
500,000円 （税別） |
500,000円 （税別） or 0円 |
6,500,000円 〜 7,000,000円 |
| サブスクオフィスの 一例 |
上記と同等の賃貸オフィスを サブスクオフィス™で借りる場合 25坪×坪単価 25,000円として |
625,000円 （税別） |
0円 | 0円 |
625,000円 （税別） |
625,000円 （税別） |
1,875,000円 |
イニシャルコストが
一般的なオフィスの
3分の1以下に!
ご契約までの流れ
サブスクオフィス™で物件選定
サブスクオフィス™の中から、気になる物件をお探しください。
ご希望条件を伝えて、スタッフの提案を受けることも可能です。
お問い合わせ
サブスクオフィス™のお問い合せフォームよりお問い合わせください。
直接スタッフとお話されたい方は、お気軽にお電話ください。
ご内見
弊社スタッフが手配の上で、物件のご案内をさせていただきます。
また、ご希望があれば、オフィスレイアウトプランの無料作成や
内装業者・通信・サブスク家具などのご提案もさせていただきます。
ご契約
条件交渉からご契約まで、経験豊富なスタッフがサポートいたします。
また、当社では、ご契約後のご相談やサポートも承っております。
サブスクオフィスに関するご相談
- 注＊
-
・入居申込時に際しては貸主の総合的な判断による入居審査がございます。
・入居審査の結果次第ではご入居をお断りする場合や相応の敷金が必要となる場合がございます。