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サブスクオフィス

サブスクオフィス™とは

業界初。敷⾦・礼⾦0円の
サブスクリプション型オフィス検索サイト。

貸主様、管理会社様はこちら

賃貸オフィスの在り⽅に、
あたらしい選択肢を。

「事業をはじめるためにオフィスを借りたい」
「会社が成⻑してきたからそろそろ移転しよう」

そんなときに出てくる、賃貸オフィス特有の⼤きな初期費⽤の問題。
わたしたちは、約1万件のオフィスを契約してきた中で、
この⼊居時にかかるコストの問題を解決できるような

オフィスの新しい流通の在り方を広めたいと考えました。

「敷金・礼金が無料の
賃貸オフィスプラットフォーム」

カットできた初期費⽤はビジネスのために。
成⻑を⽬指すすべての企業へ、サブスクオフィスを提案します。

サブスクオフィスのしくみ

まずは入居時に準備が必要な敷金と礼金をゼロに。
賃料は相場並から、やや高めの設定のもの、家具付きや短期貸し可能で
相場の2〜3倍のものなど多様な設定

一般の賃貸オフィスを借りる際の交渉では実現が難しかったモデルを
「サブスクオフィス」が実現いたします。

サブスクオフィスのしくみ

ほかの賃貸オフィスモデルとの比較

  契約形態 敷金・保証金 礼金 保証会社加入料 仲介手数料 賃料・坪単価 レイアウト・内装 原状回復
一般的な
賃貸オフィス
普通借家契約
or
定期借家契約
6~12ヶ月分 1~2ヶ月分 なし
or
1ヶ月分
1ヶ月分 相場による 自由 原則必須
サブスクオフィス 定期借家契約
or
施設利用契約
なし なし 1ヶ月分
(なしのケースも有り)
1ヶ月分 ・相場並
・相場の1.2〜3倍など多様
・自由
・固定デスク・チェア
・内装などもあり
原則必須
居抜き貸しや物件によっては
無しのものもあり

(例)社員10名の企業が
渋⾕でオフィスを借りた場合

    賃料
(初月分)
敷金・保証金 礼金 仲介手数料 保証会社加入料 初期契約費用合計
一般的な
賃貸オフィスの
一例
25坪×坪単価
20,000円として
500,000円
(税別)
5,000,000円
[10ヶ月分]
として
500,000円
(税別)
[1ヶ月分]
として
500,000円
(税別)
500,000円
(税別)
or
0円
6,500,000円

7,000,000円
サブスクオフィスの
一例
上記と同等の賃貸オフィスを
サブスクオフィスで借りる場合
25坪×坪単価
25,000円として
625,000円
(税別)
0円 0円 625,000円
(税別)
625,000円
(税別)
1,875,000円
矢印

イニシャルコストが
一般的なオフィスの
3分の1以下に!

ご契約までの流れ

1

サブスクオフィスで物件選定

サブスクオフィスの中から、気になる物件をお探しください。
ご希望条件を伝えて、スタッフの提案を受けることも可能です。

矢印
2

お問い合わせ

サブスクオフィスのお問い合せフォームよりお問い合わせください。
直接スタッフとお話されたい方は、お気軽にお電話ください。

矢印
3

ご内見

弊社スタッフが手配の上で、物件のご案内をさせていただきます。
また、ご希望があれば、オフィスレイアウトプランの無料作成や
内装業者・通信・サブスク家具などのご提案もさせていただきます。

矢印
4

ご契約

条件交渉からご契約まで、経験豊富なスタッフがサポートいたします。
また、当社では、ご契約後のご相談やサポートも承っております。

サブスクオフィスに関するご相談

注*
・入居申込時に際しては貸主の総合的な判断による入居審査がございます。
・入居審査の結果次第ではご入居をお断りする場合や相応の敷金が必要となる場合がございます。